Reproducimos un post del bloguero y analista manuhermon
que sostiene varias bitácoras, activas e interesantes
Las elecciones se acercan y parece mejor asumir el
riesgo de opinar de la oposición, de las izquierdas. ¿Por qué parece
mejor opinar que callar? Porque hacerlo podría permitir reflexionar con más
elementos y quizás hubiera posibilidad de influir a mejorar la preparación de
las municipales y generales del año siguiente, que vistas desde hoy se
presentan muy negras para los intereses progresistas. ¿Por qué hablo de asumir
un riesgo? Porque reflexionar desde el lateral izquierdo, para algunos será
como si les pisaran los callos, ya que implica afear conductas y resaltar
elementos negativos que tienen mucho que ver con la situación que nos ha traído
hasta aquí de enorme poder de la derechona.
Las elecciones europeas son una prueba que podría dar lugar a
equívocos en los grandes partidos si consiguieran buenos resultados y
pretendieran generalizarlos, dado que son elecciones más favorables para sus
intereses que unas locales y generales, en la medida que el aluvión de cabreo e
indignación que representan pequeños partidos y grupos, muchos de ellos
locales, necesitan rodaje, preparación, configurar alianzas, precisar objetivos
y conseguir medios para hacer campaña… todo lo cual podrían lograr de forma más
sencilla en las siguientes elecciones. A pesar en las europeas del voto de
castigo posible al bipartidismo, me inclino a pensar que en las elecciones
locales tendrán mayor oportunidad las nuevas formaciones.
La capacidad de intervención europea en los grandes
grupos continentales coaligados actuales podría facilitar el voto útil, -la
concentración de voto bipartidista, también de izquierda y verde- pero ello
induce a pensar que un fracaso en las europeas para los pequeños y nuevos
grupos no sería trasladable a unas elecciones locales en donde algunos de sus
problemas actuales encontrarían mejor solución. Un fracaso de los grandes, por
el contrario, sí sería indicativo de enorme cabreo y desafección ciudadana,
trasladable a unas elecciones locales y generales. –Equo tiene una particular
buena posición de homologación y enganche europeo con los verdes, lo que
permite pensar que sus resultados en estas elecciones deberían ser bastante
mejores que los logrados en elecciones locales. Lo anterior dejaría abiertas
serias incertidumbres por el lado de lograr malos resultados, en este sentido
se juega más que otras formaciones en esta campaña.-
Algunas cosas que escribo del PSOE, las veo en
Alcorcón, también en la Comunidad de Madrid, otras son producto de estudios y
discusiones, que puedo contar por afinidad personal de amigos socialistas de
diferentes ciudades. Tengo también amigos en distintos sectores de
izquierdas y algunos en las derechas; supongo que cuanto mayor se hace una
persona, las relaciones acumuladas van siendo más transversales; como a veces
digo, gente buena y chunga encontré en todas partes.
Dentro de mis amigos socialistas, todos mayores,
algunos fueron cargos electos y han abandonado el partido en estos años, unos quemados
de intentar cambiarlo desde dentro se fueron a casa, otros, metidos en
procesos de construcción de nuevas formaciones como Equo, de la que salen al
poco tiempo aburridos y se ponen a impulsar Podemos u otros proyectos. Algunos
siguen militando dentro, incluso con cierta responsabilidad madrileña, dicen
estar hartos de la poca discusión y vida política interna, al menos
éstos son de los pocos que escuchan. Otros amigos militantes socialistas desde
antes de la muerte de Franco, insisten en que fuera no hay lugar para nada, por
tanto se cuecen en sus propias ideas internas y cierran sus oídos a cualquier
análisis, comentario o crítica de la situación.
La cuestión que se plantea mucha gente, puede reflejarse en una triple cuestión:
1) Un gran conglomerado progresista fue útil en el
pasado?
2) El papel de conglomerado progresista que el PSOE
tuvo antaño está vacante?
3) Podría o tendría que ser sustituido por otro
partido o coalición? O por el contrario los militantes socialistas tendrán las
suficientes agallas como para reconducir la situación lo cual implica a muchos
de ellos echarse a un lado y abrir puertas a gente nueva. El primer paso empieza por reconocer deficiencias?
Rectificar es de sabios. Pero de sabios que se han
equivocado. Reconocer errores no es confesar culpas y seguir haciendo lo mismo,
implica sobre todo modificar comportamientos, para lo cual es imprescindible
escuchar, porque si hasta ahora no los han reconocido-modificado, quizás no
sepan exactamente qué quiere la gente. También puede ocurrir que no quieran
aceptarlo, o peor aún, se consideren fuera del foco de responsabilidad por lo
ocurrido, -ya saben culpables los mercados y el liberalismo, nunca decisiones
concretas- en todo caso, sin abrirse a otras opiniones ajenas a compadres de
militancia de estos años será imposible modificar actitudes, y estarán
contribuyendo a destruir el partido, cuando quieran darse cuenta de ello será
demasiado tarde.
No es verdad que nadie supiera nada, que nadie
avisara, que todo viniera de repente desde la crisis de Lehman Brothers en septiembre
de 2008… El primer error es la ceguera y sordera mostrada para leer y escuchar
a sus expertos, como Julio Rodríguez López, economista, estadístico,
expresidente del Banco Hipotecario de España y de Caja Granada, durante muchos
años uno de los principales expertos inmobiliarios del PSOE, quien en 2006,
julio y diciembre, publicaba estas opiniones que yo extracto:
1.
El auge persiste. La nueva oferta de
viviendas crece más que la demanda
En el verano de 2005 se mantienen los
elementos básicos… Las variables más trascendentes…descenso de los tipos de
interés… El aumento interanual de los precios de las viviendas…viviendas
iniciadas han registrado aumentos sustanciales…
ventas de viviendas en España han
experimentado, por el contrario, una evolución menos dinámica… descenso
registrado en enero-abril de 2005 sobre el año precedente en las inversiones
extranjeras en inmuebles, cuyo valor retrocedió en dicho periodo en más de un
16%.
2.
Algunas evidencias : son intensas las ventas para
inversión y se expulsa del mercado a los jóvenes hogares
…destaca la evidencia de que las compras
de viviendas con fines de inversión han alcanzado unos elevados niveles…los
altos precios de venta de las viviendas han expulsado a los jóvenes
hogares
En el caso actual de España, unos
niveles de producción de viviendas situados en torno a unas 300.000 al año
por encima de las demandas derivadas de la creación de nuevos hogares, no puede
por menos de generar consecuencias medioambientales negativas. Lo anterior
provoca desviaciones nada deseables del ahorro hacia destinos escasamente generadores
de empleos sostenibles, de mejoras de eficiencia y de ganancias de
competitividad para la economía española.
La economía española se han instalado en
un déficit exterior que se financia mediante aportaciones importantes de ahorro
del resto del mundo, que en gran parte se destina a cubrir las necesidades de
financiación derivadas de un largo y prolongado proceso de construcción de
viviendas. Como sucede en Estados Unidos, la economía española se ha hecho
profundamente dependiente del negocio inmobiliario.
3. Sugerencias
de estadística y de política económica
Apenas existen, como se ha indicado,
estadísticas de ventas y de transacciones de viviendas…El mercado inmobiliario
adolece así de una dosis excesiva de opacidad, lo que facilita la creación
de desequilibrios duraderos oferta-demanda que no ayudan para nada a la
economía española… Es evidente el papel decisivo de los gobiernos locales en el
estimulo de la nueva oferta de viviendas, ante la relevancia de los ingresos
fiscales susceptibles de obtenerse mediante desarrollos inmobiliarios masivos
al margen de la demanda de vivienda derivada de la evolución demográfica…El
descenso de las ramas agroindustriales en el PIB de España algo tiene
que ver con un urbanismo que expulsa actividades productivas en favor de una
sobrecalificación de suelo como urbanizable residencial.
En 2006 los tipos de interés han modificado su
comportamiento respecto de años anteriores,…En informes previos, el Fondo
Monetario Internacional advirtió de que el mercado inmobiliario se estaba
convirtiendo en un factor de riesgo destacado en las previsiones económicas. La
burbuja o sobrevaloración inmobiliaria contiene el riesgo de un ajuste a la
baja en los precios de venta de las viviendas y del consumo de los hogares,
riesgos que en 2006 aparecen como algo probable.
Frente a un discurso reiterado en España que atribuye
a supuestas restricciones en las políticas locales de urbanismo la mayor
responsabilidad en las intensas subidas de los precios de las viviendas, los
organismos internacionales (OCDE, 2005) han concedido bastante más relevancia a
los bajos tipos de interés y a las restantes óptimas condiciones de
financiación (prolongados plazos de amortización de los préstamos y alta
relación préstamo/valor). La permisiva política monetaria desarrollada en los
últimos años, visible sobre todo en los bajos tipos de interés practicados,
habría sido, pues, el factor desencadenante de las intensas elevaciones de los
precios inmobiliarios entre 1997 y 2006.
Si los bajos tipos de interés han sido el principal
motor del auge inmobiliario registrado en un conjunto amplio de países
occidentales, las elevaciones moderadas de los tipos registradas en 2005-2006
en algunos de dichos países ejercerán una clara influencia bajista sobre el
nivel de demanda de vivienda. Los tipos de interés reales establecidos por
dicha institución resultan reducidos en el caso de España; y, en cambio, son
normales para países de escasa tradición inflacionista, como sucede en
Alemania. Los bajos tipos de interés han estimulado en España la sustitución de
ahorro bancario por vivienda, por parte de numerosos hogares; impulsando la
presencia de inversores en el mercado de la vivienda.
Sin embargo, pasado algún tiempo, el bajo coste de la
financiación y la amplia disponibilidad de las entidades de crédito a financiar
la promoción y compra de viviendas han contribuido a los aumentos
espectaculares de los precios de las viviendas…los reducidos tipos de interés,
junto a la amplia disponibilidad de financiación hipotecaria a largo plazo, han
contribuido a elevar sustancialmente los precios de las viviendas. Complicando
así el problema de acceso a la vivienda, en especial para el segmento de
jóvenes hogares; …el impulso aportado a la construcción residencial y al
consumo por las citadas condiciones excepcionales de financiación ha permitido
un ritmo de crecimiento económico en España ampliamente superior al del resto
de la eurozona. El aumento del consumo se ha efectuado a partir de un
crecimiento excepcional del endeudamiento de los hogares, realizado sobre todo
en forma de créditos a tipos de interés variables. Esta circunstancia
acrecienta la vulnerabilidad de las familias de ingresos más reducidos ante
posibles elevaciones de los tipos de interés.
La estructura productiva de España se ha reorganizado
en el mismo periodo de tiempo en contra de los sectores productores de
mercancías (agricultura e industria) y a favor de la construcción, sobre todo
de la residencial, y de servicios tales como hostelería, promoción y venta de
viviendas, transportes... El papel desempeñado por los Ayuntamientos en dicha
reorganización ha sido decisivo. Es patente la escasa disponibilidad de la
mayoría de los gobiernos locales al desarrollo de actividades agroindustriales
y la evidente propensión de los mismos a impulsar la construcción residencial
mediante la calificación previa de la mayor superficie posible de suelo como
urbanizable… El espectacular déficit exterior es la expresión más visible de
los cambios efectuados en la composición de la oferta productiva española tras
la prolongada etapa de expansión del mercado de la vivienda 1997-2006.
Y en tercer lugar, si llegase a descender la oferta de
nuevas viviendas y se frenara el consumo, se desaceleraría el crecimiento del
PIB y del empleo… Este panorama no es el de 2006, pero podría aproximarse a la
realidad en 2007 si continuasen subiendo los tipos de interés. …En esta
situación, lo que suceda en el mercado de la vivienda puede ser decisivo tanto
en Estados Unidos como en España para el comportamiento del conjunto de la
economía.
El Presidente José Luis Rodríguez Zapatero, dijo entonces
3 Julio 2007 “Lo enunciaré de forma sencilla pero
ambiciosa: la próxima legislatura lograremos el pleno empleo en España''.
21 Agosto 2007 “España está a salvo de la crisis
financiera”.
11 Septiembre 2007 “Haciendo uso de un símil futbolístico, se podría decir que
España ha entrado en la Champions League de la economía mundial”.
9 Enero 2008 “Crear un alarmismo injustificado en torno a la economía de un
país puede dañar las expectativas. Permítanme que diga que es lo menos
patriótico que conozco”.
25 Febrero 2008 ‘’La desaceleración no va a ser ni
profunda ni prolongada. Va a ser una desaceleración para la cual nuestro país
está más preparado que nadie’’.
3 Marzo 2008 “Prometo crear dos millones de nuevos empleos”.
7 Marzo 2008 “España está en condiciones para llegar
al pleno empleo”.
8 Julio 2008 El Sr. Rodríguez Zapatero pronuncia por primera vez la palabra
crisis: “En esta crisis, como ustedes quieren que diga, hay gente que no va a
pasar ninguna dificultad”.
27 Agosto 2008 “Sería absurdo pensar que la crisis originada en EEUU no afecte
a la economía internacional en general y a la española en particular”.
19 Octubre 2008 “Yo creo que el segundo semestre del año que viene estaremos ya
con una actividad económica de crecimiento intertrimestral”.
18 Diciembre 2008 “No; nadie lo sabía. En cuanto hemos entrado en una situación
objetiva de crisis, he sido el primero en hablar de una crisis del sistema
financiero internacional y de una crisis económica. En marzo comenzará a
crearse empleo de manera intensa”.
